Maison Vir

Description du bien

Maison individuelle avec jardin
Rez-de-chaussée détaché avec toit plat, dimensions extérieures de 7.61 x 9.14 mètre, composé d'une unité résidentielle. Loggia fermée, cuisine avec salon, salle de bain, deux chambres. La propriété est climatisée, équipée, pour les mois d'hiver possède un fumoir, entretenu en permanence. Elle est raccordée au réseau. Elle se trouve à 900 mètres de la mer et de la plage, tandis qu'elle est à 300 à 500 mètres de l'église, de la poste et des commerces.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 583 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 089 €/m²–5 707 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

60 m²

Superficie du terrain

188 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

336091

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 188 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia