Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

6 Chambres 152 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 265 000 € 1 743 €/m²

Description du bien

Maison jumelée, 2 appartements, vue mer - Vir
Maison jumelée avec deux appartements indépendants à vendre sur l'île de Vir. Emplacement calme, à proximité du centre-ville et de plusieurs plages. Titre de propriété et documents en règle. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une grande terrasse couverte. Un escalier extérieur mène à l'appartement du premier étage qui comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bains et une terrasse avec vue sur la mer. Un cellier et un espace barbecue sont situés sous l'escalier. Deux places de parking sont disponibles dans la cour. L'eau provient d'un puits et les eaux usées sont évacuées par une fosse septique. L'île de Vir propose un programme d'activités sociales et de loisirs riche et varié pendant la saison touristique, offrant ainsi des options pour tous les goûts. Elle est desservie par des bateaux touristiques permettant de rejoindre d'autres destinations touristiques telles que les célèbres plages de sable fin et d'eau cristalline de Saharun, Kornati, Telašćica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ 25 km et son aéroport à environ 32 km. À proximité se trouve la ville de Nin, riche en sites historiques, ainsi que la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin, situées à proximité immédiate, offrent un cadre de vie idéal et un accès facile aux loisirs saisonniers. Investir dans une propriété pour une vie paisible est une excellente option, notamment pour la location touristique. Elle permettra aux visiteurs de passer des vacances idylliques dans une charmante petite ville près de Zadar et Nin. Zadar, ville paisible et dynamique de la côte adriatique, regorge de sites historiques, d'activités de loisirs et de spécialités méditerranéennes. Elle est particulièrement bien desservie par les transports, permettant d'accéder facilement aux parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar et aux nombreuses lignes aériennes au départ de l'aéroport de Zemunik. Autant d'atouts qui contribuent à l'attrait de la région auprès des touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'acquisition de biens immobiliers.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 743 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 625 €/m²
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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 325 €/m²–3 128 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 216 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
265 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
152 m²
Superficie du terrain
148 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
ID de l’annonce
321643

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 1 743 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 148 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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