Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

6 Chambres 122 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 2 049 €/m²

Description du bien

Maison individuelle, emplacement calme - Vir
À vendre, une maison individuelle avec deux appartements dans un village calme de l'île de Vir. Elle se situe sur un terrain de 134m2 et comprend un rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec deux chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain et toilettes. L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouve un autre appartement avec deux pièces, cuisine, salle de bain et terrasse. Dans la cour, il y a un barbecue et un garde-manger. La maison possède une citerne et une fosse septique. L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, ce qui intéresse tout le monde. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ. 25km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable Queen's Beach. La ville de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et les loisirs saisonniers. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, et convient donc aux locations touristiques offrant aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible sur la côte. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 049 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 050 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 460 €/m²–3 561 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 976 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
122 m²
Superficie du terrain
134 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
310669

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 049 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.