Maison Vir

Description du bien

Propriété familiale avec deux appartements de trois chambres, proche du centre.
Maison familiale composée de deux appartements identiques de trois chambres. Terrasse, cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, salle de bains, deux grandes chambres et une plus petite. Entièrement meublée, partiellement rénovée (cuisine neuve, climatisation, lave-linge). Eau de puits, fosse septique, raccordement électrique. Petit jardin avec deux places de parking. À 480 mètres de la mer et de la plage. Proche du centre-ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 320 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 824 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 329 €/m²–3 214 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

348 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

150 m²

Chambres

8

Salles de bain

2

ID de l’annonce

304888

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 348 000 € · Prix au m²: 2 320 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia