Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

8 Chambres 270 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 3 148 €/m²

Description du bien

Belle maison de deux appartements, vue mer - Vir
À vendre, belle maison avec deux appartements près de la mer sur l'île de Vir. La maison se trouve sur un terrain spacieux de 621 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement qui comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une terrasse couverte. Les escaliers extérieurs mènent à l'étage de la maison où se trouve également un appartement de même agencement. Chaque pièce est climatisée. La maison possède également un sous-sol. Dans la cour, il y a un barbecue et des places de parking. Les deux terrasses confortables offrent une vue dégagée sur la mer. La maison a été entièrement rénovée. Le mobilier, la menuiserie, les installations d'eau et d'électricité sont neufs. La maison est également équipée de vidéosurveillance. Idéale pour deux familles La distance à la mer est de 50 m. Commerces, restaurants et autres installations nécessaires au séjour se trouvent à proximité immédiate Documentation en ordre. Transaction possible L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le plaisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 148 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 158 €/m²
Écart par rapport à la médiane +45,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 765 €/m²–2 561 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 160 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
270 m²
Superficie du terrain
621 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
274866

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 148 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 621 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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