Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

12 Chambres 118 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 595 000 € 5 042 €/m²

Description du bien

Maison de 6 appartements 1ÈRE RANGÉE DE MER - Vir
Maison individuelle avec 6 appartements à vendre, première rangée sur la mer sur l'île de Vir. Elle est située sur un terrain de 210m2 et se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage La maison comprend trois studios et trois appartements de deux chambres. Le studio comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Les appartements de deux chambres disposent d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte. Chaque terrasse offre une vue sur la mer. La maison possède également un sous-sol. Elle possède un réservoir et une fosse septique. Elle est située à côté d'une belle plage. dans une partie calme de l'île de Vir. Idéale pour le tourisme. Elle est entièrement meublée et vendue ainsi. Documentation en ordre, transaction possible L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est à environ 25km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales divertissantes et spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 042 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 059 €/m²
Écart par rapport à la médiane +64,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 642 €/m²–3 500 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 944 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
595 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
118 m²
Superficie du terrain
210 m²
Chambres
12
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
271247

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 5 042 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 210 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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