Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

5 Chambres 294 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 680 000 € 2 313 €/m²

Description du bien

Belle Villa Méditerranéenne avec Piscine - Vir
Villa méditerranéenne à vendre avec piscine au centre de l'île de Vir. La villa est située sur un terrain de 473m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Depuis le salon, sortie vers la cour magnifiquement décorée où se trouvent une piscine, une cuisine d'été et une salle de loisirs. L'escalier intérieur de la maison mène à l'étage où se trouvent 4 chambres et des salles de bain. Trois chambres disposent de leur propre terrasse spacieuse. Il y a un escalier auxiliaire qui mène à la terrasse sur le toit. La villa est située au centre de l'île de Vir. Toutes les installations nécessaires au séjour se trouvent à proximité immédiate. La distance jusqu'à la plage principale Jadro est d'environ 300 m. Documentation en ordre, transaction possible. L'île de Vir offre de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tout le monde. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eau cristalline Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le plaisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, mais aussi à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour les séjours touristiques que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 313 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 465 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,2 %

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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 907 €/m²–2 997 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 352 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
680 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
294 m²
Superficie du terrain
473 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
224293

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 2 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 294 m² · Superficie du terrain: 473 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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