Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

8 Chambres 158 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 2 468 €/m²

Description du bien

Maison avec 3 appartements et une cour spacieuse - Vir
Maison à vendre avec 3 appartements sur un terrain spacieux sur l'île de Vir. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec un salon, une cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte confortable. L'escalier extérieur mène à l'étage de la maison où se trouvent deux appartements. L'appartement d'une chambre comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le deuxième appartement possède deux chambres. Tous les appartements sont entièrement équipés et idéaux pour la location touristique. La maison de rêve est située dans une partie calme de l'île, dans une impasse. La maison possède son propre puits et une fosse septique. Documentation en ordre, transaction possible. L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est à environ. 25km et l'aéroport de Zadar à environ. 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. La ville de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 468 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 625 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 204 €/m²–3 204 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 264 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
158 m²
Superficie du terrain
385 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
183682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 468 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 385 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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