Maison Vir

Description du bien

Vir - terrain avec une maison à 50m de la mer
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! - UN TERRAIN UNIQUE AVEC MAISON AU CŒUR DE VIR À vendre, un terrain extraordinaire avec une maison au cœur du magnifique Vir, à seulement 50 mètres de la côte. Ce terrain a une forme régulière et possède sa propre voie d'accès, garantissant une intimité totale. La superficie totale du terrain est de 877 m2, dont 121 m2 appartiennent à la maison, tandis que le jardin couvre une surface de 756 m2. Cet emplacement offre des possibilités illimitées - de l'investissement dans une installation existante au développement de nouveaux projets. Titre clair, aucune charge 1/1. Cette opportunité incroyable vous attend ! Imaginez les possibilités de ce terrain au cœur de Vir - contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact : Vedrana Bašić +385919077396 [email protected]

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 579 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 113 €/m²

Écart par rapport à la médiane +175,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 573 €/m²–3 652 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 968 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Condura Nekretnine 1 000 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 1 038 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 038 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

121 m²

Superficie du terrain

756 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

155254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 038 000 € · Prix au m²: 8 579 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 121 m² · Superficie du terrain: 756 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Condura Nekretnine – 1 000 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 038 000 €.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia