Maison Vir

Description du bien

Maison - Vente - VIR
Maison jumelée composée de deux appartements.
Rez-de-chaussée : Terrasse couverte, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, deux chambres. Débarras de 4,6 m².
Étage : Escalier extérieur, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, deux chambres,
Eau : puits foré, raccordement électrique,
Il se situe à 170 mètres de la mer et de la plage, et à 50 mètres des commerces et de la boulangerie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 643 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 409 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 851 €/m²–3 977 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 784 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

98 m²

Superficie du terrain

46 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur les montagnes

Oui

ID de l’annonce

138573

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 2 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia