Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

6 Chambres 116 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 259 000 € 2 233 €/m²

Description du bien

Maison Vir, 116m2
Une maison jumelée avec deux appartements est à vendre dans un village calme sur l'île de Vir.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec deux chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bains. Devant l'appartement se trouve une terrasse couverte. Un escalier extérieur mène au premier étage où se trouve un appartement identique de deux chambres avec une spacieuse terrasse couverte. Un débarras se trouve sous l'escalier. La maison offre une vue sur la mer. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et aux vacances. L'eau provient d'un puits privé et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La mer et la belle plage sont à environ 150 mètres.
L'île de Vir offre un large éventail de programmes sociaux et de divertissements pendant la saison touristique, avec des activités pour tous les goûts. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques comme les célèbres plages de sable cristallin de Saharun, Kornati, Telašćica, etc. La ville de Zadar est à environ 25 km et son aéroport à environ 32 km. À proximité se trouvent la ville de Nin, riche en sites historiques, et la plage de sable de la Reine.
Les villes de Zadar et de Nin sont situées à proximité, ce qui constitue un grand avantage pour vivre et profiter des saisons.
C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à une location touristique qui offrira aux clients des vacances idylliques dans une petite ville non loin de Zadar et de Nin.
Zadar est une ville paisible et dynamique de la côte adriatique. Elle regorge de sites historiques, d'activités sociales et de divertissements, ainsi que de spécialités méditerranéennes. Elle est idéalement reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses lignes aériennes au départ de l'aéroport Zemunik de Zadar. Tout cela contribue grandement au choix des touristes étrangers, qu'ils viennent y séjourner ou y achètent des biens immobiliers.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 233 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 125 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,6 %

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Position du prix 11.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 645 €/m²–3 729 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 928 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
259 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
116 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
126673

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 2 233 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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