Maison Veli Iž

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 94 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 2 979 €/m²

Description du bien

La beauté de la pierre dans un emplacement privilégié !
Nous vous présentons cette authentique maison en pierre méditerranéenne avec une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. La maison se compose d'un total de 4 étages et possède une surface nette utilisable totale de 94m2. Elle se trouve à seulement 150 mètres de la mer et du centre-ville. Au 1er étage, au rez-de-chaussée, il y a une cuisine d'hiver entièrement équipée avec salle à manger et salle de bains. Ensuite, nous montons l'escalier en pierre jusqu'au 2e étage, où se trouvent un salon spacieux et une grande chambre double. Au 3e étage, il y a une autre chambre avec un lit superposé et un coin salon. Dans la deuxième pièce, nous avons une autre cuisine d'été entièrement équipée avec salle à manger et un escalier menant à une terrasse spacieuse avec une vue qui, croyez‑moi, vous coupera le souffle. Tous les espaces de cette maison sont entièrement meublés et équipés de mobilier de haute qualité. Vous y trouverez tout, des cuillères aux télévisions. Et le design, qui s'intègre et se fond parfaitement dans le paysage et l'emplacement, n'a pas été oublié, comme le montrent les photos. Tout cela signifie que la maison est prête à emménager immédiatement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire ! De plus, la maison a été entièrement rénovée et restaurée de l'intérieur comme de l'extérieur, tout en conservant son charme et son cachet méditerranéen et dalmate. La façade est en pierre blanche, et les murs ont une épaisseur de 70cm‑100cm. Nouvelle menuiserie en bois avec moustiquaires. La maison est climatisée et également chauffée par plusieurs radiateurs électriques. La documentation est en ordre, la propriété est en pleine propriété 1/1 et il n’y a aucune charge ! Veli Iž est une île de l'archipel de Zadar, à 24 km de Zadar, située entre les îles d'Ugljan et de Dugi Otok. Elle est reliée à Zadar par des liaisons quotidiennes de ferry et de catamaran. On peut dire que l'île respire tout simplement le charme méditerranéen, dalmate et la douceur de vivre. Principalement parce qu'elle est restée à l'abri de toute construction illégale et cachée du tourisme de masse toutes ces années. Tout au long de son histoire, Veli Iž a été un port de transport et de commerce important ainsi qu'une station balnéaire pour les nobles de Zadar, et elle est habitée depuis la préhistoire. Et une fois que vous mettrez le pied sur cette île et ressentirez l'esprit de la Méditerranée « tel qu'il était autrefois », vous comprendrez pourquoi. Pour ne pas vous raconter toute une histoire, contactez‑nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette beauté en pierre afin de voir par vous‑même tout ce qui précède ! Filip Lustica +385 95 544 2160

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 979 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 251 €/m²
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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 795 €/m²–5 150 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 56 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Veli Iž
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
94 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
185653

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 979 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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