Maison Ugljan

Description du bien

Kali, île d'Ugljan - maison en pierre avec vue sur la mer
À vendre, une charmante maison en pierre au cœur de Kali sur l'île d'Ugljan. Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du front de mer, cette propriété allie l'esprit traditionnel dalmate et le confort moderne. La maison s'étend sur trois étages et possède une disposition fonctionnelle avec la possibilité d'aménager selon votre propre vision. La lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée, tandis que la vue sur la mer depuis les étages supérieurs crée une atmosphère particulière. En raison de sa position et de sa structure, la maison est idéale pour un investissement touristique, une résidence de vacances ou un logement permanent. La proximité du port de ferry de Preko (10 minutes en voiture) et du continent fait de Kali l'un des emplacements les plus recherchés de l'île d'Ugljan. Ce type de maison authentique, avec du caractère, entièrement dans la zone de construction et avec le potentiel d'une installation touristique de haut niveau apparaît rarement sur le marché. La propriété est libre de tout droit.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 550 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 745 €/m²–5 368 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Ugljan 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Similarité 78 % Ugljan 360 000 € · 144 m² 2 500 €/m² Similarité 70 % Ugljan 490 000 € · 92 m² 5 326 €/m² Similarité 63 % Ugljan 92 000 € · 94 m² 979 €/m² Similarité 60 % Ugljan 500 000 € · 91 m² 5 495 €/m² Similarité 56 % Sutomišćica 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Similarité 52 % Ugljan 83 000 € · 94 m² 883 €/m² Similarité 50 % Ugljan 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Similarité 45 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ugljan

District

Ugljan

Comté

Zadarska

Code postal

23275

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

8

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

302529

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Ugljan (village)

Ugljan est un village de la municipalité de Preko en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 1 278 habitants.

Population: 1 024

Source: Wikipedia