Maison Turanj

Description du bien

Turanj, île de Babac, propriété avec deux maisons, première rangée de mer
Propriété à vendre en première ligne face à la mer sur l'île de Babac. Il y a deux maisons sur le terrain d'une superficie totale de 1250 m2. La petite maison d'environ 40 m2 comprend un appartement d'une pièce composé d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une terrasse. Cette maison est entièrement finie et décorée. La grande maison est inachevée et comprend un sous-sol ainsi qu'un rez-de-chaussée d'une surface brute totale d'environ 200 m2. L'île de Babac est la seule île habitée du groupe d'îlots devant la ville de Turnja. Elle se situe à environ 1 mille nautique de Turnje et à la même distance de l'île de Pašman. C'est la seule île habitée parmi les 16 îlots situés entre l'île de Pašman et le continent. L'île dispose d'un réseau d'alimentation en eau, et l'installation de l'alimentation électrique est en cours. Elle regorge de criques cachées et de plages de sable et est idéale pour se détendre en paix et tranquillité. Cette propriété représente un investissement parfait dans votre propre oasis de paix, dans un emplacement idéal, entouré par une nature intacte et une mer cristalline!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 739 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 912 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 278 €/m²–5 703 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 872 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

875 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Turanj

District

Sveti Filip I Jakov

Comté

Zadarska

Surface habitable

234 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

221539

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 875 000 € · Prix au m²: 3 739 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 234 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia