Maison Tinj

Description du bien

Maison Tinj, Benkovac, 430m2
BENKOVAC, TINJ - belle villa en construction À Tinj, sur la route de Zadar, à travers de magnifiques vignobles et oliveraies, la construction de deux belles villas de vacances est prévue. Chacune est située sur un terrain de 800 m2. Elle se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol se trouvent une taverne avec cuisine, une salle de sport, un sauna, des buanderies, une salle des machines et un débarras. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent les salons ; cuisine avec salle à manger, salon avec accès à la terrasse et piscine intérieure. Il y a des chambres au premier étage. Chacune d’elles dispose d’une salle de bains privative et d’un placard d’entrée ainsi que d’une sortie vers la loggia. Devant la maison, il y aura un jardin paysager avec terrasses et transat, ainsi qu’un espace de stationnement pour voitures. La maison est vendue en version haut de gamme qui n’inclut pas la plomberie sanitaire ni le mobilier. L’emménagement prévu est 12/24 Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales d’Affaires : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 556 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 062 €/m²

Écart par rapport à la médiane +140,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 000 €/m²–1 426 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 419 € Basé sur le taux communal de Benkovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 099 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinj

District

Benkovac

Comté

Zadarska

Code postal

23420

Surface habitable

430 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

138291

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 099 000 € · Prix au m²: 2 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 430 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinj

Tinj est un village de la municipalité de Benkovac en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 530 habitants.

Population: 543

Source: Wikipedia