Maison Sveti Filip I Jakov

Description du bien

Ancienne maison en pierre de 120 m2 AVEC VUE MER à Sv. Philippe et Jacob
Nous proposons une maison jumelée en pierre, surface totale de 120 m2 + grenier de 27 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une terrasse spacieuse. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un couloir, 2 chambres, une salle de bain et une grande terrasse avec une belle vue sur la mer et les îles. La maison est entourée d'un magnifique jardin avec de nombreuses plantes méditerranéennes. Toutes les connexions nécessaires sont fournies (électricité, eau et égouts). La maison est construite sur un terrain de 359 m2 avec un terrain de 318 m2. La surface au sol du bâtiment est de 50 m2. Sur la côte du détroit de Pašman, entouré par la ville historique de Zadar et la ville royale de Biograd, se trouve le pittoresque village de Sv. Philip et James. Sv. Filip i Jakov est célèbre pour les anciennes résidences d'été et les parcs des nobles de Zadar, dont la famille Borelli est encore connue aujourd'hui.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 676 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 156 €/m²–5 034 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 960 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Filip I Jakov

District

Sveti Filip I Jakov

Comté

Zadarska

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

318 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

226139

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 1 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 318 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.

Population: 4 461

Source: Wikipedia