Maison Sukošan

Description du bien

Sukošan, un petit hôtel à proximité immédiate de la mer
À vendre, un hôtel familial à Sukosan (pansion comfort), situé sur la côte. Au rez‑haut se trouvent une réception, neuf appartements d’une ou deux chambres – trois à chaque étage – et une chambre dans les combles. Tous les appartements sont climatisés et disposent de balcons donnant sur la mer. Au sommet du bâtiment se trouve une terrasse sur le toit destinée à l’usage partagé de tous les clients, offrant une belle vue panoramique sur la mer et les îles. Sur la terrasse, il y a un mini‑bar avec ascenseur relié au restaurant / taverne du sous‑sol, qui compte cinquante places. L’immeuble d’appartements est situé à seulement 20 mètres de la petite plage, ce qui constitue un emplacement idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de leurs vacances loin des plages bondées, tout en étant suffisamment proche du centre du village (3 min en voiture) ou de la grande ville (15 min). Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 757 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–2 167 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 960 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

740 m²

Superficie du terrain

376 m²

Chambres

15

Salles de bain

10

ID de l’annonce

217423

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 1 757 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 740 m² · Superficie du terrain: 376 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia