Maison Sabunike
À vendre · Privlaka · Zadarska
Description du bien
Villa de luxe avec piscine - Sabunike
Belle villa de luxe avec piscine à Sabunike à vendre
La villa est située sur un terrain de 862 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec une cuisine moderne et un coin repas, une chambre avec salle de bain, une salle de bain, une chambre économique, une remise et un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage de la maison.
Depuis le salon, vous pouvez sortir sur la belle grande terrasse et le jardin où se trouve une piscine chauffée de 40 m2.
Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon, offrant une vue dégagée sur la mer.
La cour de la villa est entièrement clôturée, ce qui permet un séjour sans intrusion.
La villa sera entièrement équipée et meublée avec du mobilier sur mesure, élégant et moderne.
Située à 250 m de la mer, elle se trouve également près de la célèbre plage Queen's Beach et de la plage Ždrijac, un lieu prisé des familles avec enfants, des surfeurs et des amateurs de planche à voile.
Achèvement prévu de la construction de la villa 03./2023
Détails de la construction :
* Mur en porotherme 25
* Dalles en béton entre les étages
* Isolation en polystyrène 10 cm
* Façade en aluminium ventilée vers le bas avec revêtement bois 10 cm
* Solarium en PVC avec système coulissant, verre triple couche + volets roulants et grilles
Porte d'entrée Sucho 90 avec clavier et empreinte digitale
* Double porte en aluminium sur le moteur et le siège du conducteur
* chauffage au sol avec pompe à chaleur
* chauffage solaire pour l'eau et le chauffage raccordé
* climatisation dans chaque pièce
* porte de pièce entièrement en bois
* mobilier en bois de haute qualité
* piscine chauffée 10x4
* jacuzzi dans la piscine
* grill couvert
* terrain 863 m2
* 4 places de parking
* purificateur présent
* toit plat avec feuille de 2 mm, garantie 10 ans
* céramique de classe 1 (grandes dalles)
* garde-corps en verre sur les balcons
* chaque pièce possède ses propres toilettes
* toilettes principales au rez-de-chaussée
TOITURE : Toiture isolée avec feuille TPO
FAÇADE : Isolation thermique de 10 cm d'épaisseur,
MENUISERIE EXTÉRIEURE : Menuiserie extérieure en PVC, avec revêtement intérieur en bois, ouvrants relevables et coulissants
CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT : Chauffage et climatisation par le sol via pompes à chaleur LG
SOL : Céramique de classe I
Documentation en ordre, transaction possible
Agent immobilier, Gordana Žigun 091 940 7882
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Sabunike
- District
- Privlaka
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23233
- Surface habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 165070
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 3 871 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 310 m² · Superficie du terrain: 862 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
