Maison Rtina

À vendre · Ražanac · Zadarska

5 Chambres 191 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 3 927 €/m²

Description du bien

Villa à 250m de la mer, Rtina
Nous vendons une villa de luxe à la magnifique Rtina, à seulement 250 mètres de la mer. Rtina est un petit village situé à mi-chemin entre Zadar et Pag, connu pour ses belles plages et idéal pour tous ceux qui recherchent un vrai repos et détente. Cette villa moderne de 191.7 m2 se trouve sur un terrain de 441 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, qui donne accès à une terrasse couverte, idéale pour la vie en plein air, ainsi qu'un couloir, des toilettes, une salle de bain, un débarras et une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre terrasse couverte donnant sur la mer, ainsi qu'un couloir et deux salles de bain, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Les escaliers mènent à une terrasse sur le toit partiellement couverte qui offre une vue dégagée sur la mer et les environs, avec la possibilité d'installer un jacuzzi, idéal pour se détendre sous le ciel étoilé. Devant la maison se trouve une piscine de 6.5 x 4.5 mètres, parfaite pour se rafraîchir en été et se sociabiliser. La maison dispose également de trois places de parking. Les travaux sont prévus pour l'été 2024. années, ce qui signifie que la villa est immédiatement habitable. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant le luxe et le confort près de la mer, avec des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions modernes et un bel espace extérieur. POUR DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET UNE VISITE, veuillez contacter: Danijela Stojčinović +385989206268 [email protected] Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Rtina et de profiter du luxe et de la tranquillité offerts par cet emplacement!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 927 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 370 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 112 €/m²–3 988 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rtina
District
Ražanac
Comté
Zadarska
Code postal
23248
Surface habitable
191 m²
Superficie du terrain
441 m²
Chambres
5
Salles de bain
7
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
246147

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 927 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 191 m² · Superficie du terrain: 441 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Rtina, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rtina

Rtina est un village de la municipalité de Ražanac en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 452 habitants.

Population: 443

Source: Wikipedia

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