Maison Ražanac

À vendre · Ražanac · Zadarska

4 Chambres 200 m² Surface 12 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 6 750 €/m²

Description du bien

Villa Razanac
Cette magnifique villa sera construite selon les mêmes normes que la villa précédente présentée sur les photos et en utilisant des matériaux ultra‑qualité. Elle est entièrement équipée de travertin naturel italien à l’intérieur comme à l’extérieur, de pierres naturelles et de carreaux de céramique de haute qualité, d’éléments en bois naturel et d’un espace extérieur de style méditerranéen qui séduit par de grandes façades vitrées et d’autres détails de luxe. Chaque élément de la maison est choisi avec le plus grand soin. La villa occupe un terrain de 738 m2 et offre 200 m2 de surface habitable. Au rez‑départ, il y a un vestibule, un couloir, une chambre avec salle de bain et dressing, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte et à l’espace extérieur. - Oui. avec une piscine spacieuse. L’escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing. Les deux pièces donnent accès à une terrasse couverte et à une grande terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer. Les caractéristiques de la villa comprennent de grandes portes et fenêtres en aluminium à levage et à glissement, des carreaux grand format et de la pierre naturelle, un escalier autoportant, le chauffage au sol dans toutes les pièces, la climatisation, la vidéosurveillance, un système audio, une piscine chauffée, une douche extérieure, un système photovoltaïque pré‑installé. Équipements, herbes méditerranéennes, barbecue avec cuisine d’été extérieure, douches, éléments en bois naturel et bien plus encore. La villa est actuellement en construction et sera conçue selon les souhaits du client. Le prix est 1,350,000 euros. Alternativement, vous pouvez acheter une maison meublée pour 1.5 million. Il est également possible d’acheter une place de parking dans le garage. Pour toute information, appelez l’assistante de médiation : Zulfija Matošević 0953826763

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 188 €/m²
Écart par rapport à la médiane +111,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 220 €/m²–3 632 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 398 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ražanac
District
Ražanac
Comté
Zadarska
Code postal
23248
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
738 m²
Chambres
4
Salles de bain
12
Garage
1
ID de l’annonce
229833

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 6 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 738 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 350 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 350 000 €.

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Position: Ražanac, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia

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