À vendre · Posedarje · Zadarska
Posedarje, IMMEUBLE D'APPARTEMENTS de 7 UNITÉS + MAISON EN PIERRE / PISCINE
Une maison individuelle à plusieurs appartements avec 7 unités résidentielles est à vendre, accompagnée d’un rez-de-chaussée en pierre avec piscine et cave à vin !
Le bâtiment principal se compose de trois étages (rez-de-chaussée + combles + grenier), d’une surface habitable totale (tous les espaces de vie) nette de 405 m2, tandis que la maison en pierre est un rez-de-chaussée de 65 m2, le tout situé sur un terrain de 903 m2.
Le bâtiment principal comprend :
Rez-de-chaussée : 2 appartements d’une chambre de 24 m2, et garage / cellier
1ᵉ étage : 1 grand appartement de quatre chambres de 116 m2
Combles : 2 appartements d’une chambre de 25 m2, et 2 studios de 15 m2.
Devant la maison se trouvent deux petits bâtiments avec cuisines d’été.
Dans la maison en pierre nous avons deux grandes pièces, chacune avec salle de bain et un espace de taverne / salon.
Sur le terrain devant la maison en pierre se trouve une belle terrasse avec végétation indigène et une piscine avec un deck solaire de conception et de matériaux supérieurs.
Les deux bâtiments sont parfaitement orientés et leur position offre une lumière et une chaleur élevées toute la journée dans toutes les zones résidentielles.
Les deux bâtiments et le terrain sont très bien entretenus et de haut standing, entièrement meublés et équipés et vendus tels quels, et il faut souligner que tous les locaux des unités résidentielles sont littéralement comme neufs.
Pour le chauffage/refroidissement la maison est équipée de climatiseurs, et d’une cheminée avec conduit !
L’emplacement est résidentiel, calme et très abordable.
La distance de la mer et de la plage n’est que de 50 mètres !
Proximité de la route principale, des commerces, des centres commerciaux, des cliniques, des jardins d’enfants et de toutes les autres infrastructures urbaines à proximité immédiate.
Les bâtiments disposent de tous les permis, d’une propriété en règle et de la documentation nécessaire.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
POSEDARJE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 2 106 €/m²
Surface habitable: 470 m² · Superficie du terrain: 903 m²
Chambres: 12
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
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Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia