Maison Polača
À vendre · Polača · Zadarska
Description du bien
PolaČa, Kakma - maison spacieuse avec trois appartements dans un environnement calme
POLAČA, KAKMA - Maison spacieuse avec trois appartements dans un environnement calme Polača est un lieu dalmate paisible dans le Ravni Kotar, connu pour sa beauté naturelle, ses champs fertiles et son atmosphère familiale détendue.
Dans la municipalité de Polača se trouve également Kakma, un petit village tranquille entouré de vignobles et d'oliveraies, qui conserve le même charme rural et offre une paix parfaite avec un accès rapide à Biograd et Zadar.
De plus, grâce aux circuits de cyclotourisme dans le Ravni Kotar, vous pouvez découvrir des paysages enchanteurs, des récits culturels et un rythme continental paisible de l'arrière-pays dalmate.
La maison se compose de trois appartements entièrement fonctionnels reliés par un escalier intérieur, et la surface habitable totale est de 275 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement luxueux de 122 m2 comprenant deux chambres, une cuisine spacieuse avec salon et salle à manger, une salle de bain, deux débarras et un grand garage de 27 m2.
Au premier étage se trouve un appartement lumineux de 75 m2 avec deux chambres confortables, une salle de bain, une cuisine avec salon et salle à manger, trois balcons d'environ 7 m2 chacun et une terrasse impressionnante de 31 m2 qui offre une sensation d'ouverture et d'intimité.
Au deuxième étage se trouve un appartement de 78 m2 comprenant trois loggias fermées, deux chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon et un débarras supplémentaire, créant un espace de vie très confortable et fonctionnel.
Le toit est construit en métal durable garantissant longévité et entretien minimal.Chaque appartement est équipé de la climatisation et d'une horloge de contrôle de puissance.
L'alimentation est triphasée avec des intensités maximales, ce qui permet le bon fonctionnement de tous les appareils.
Un avantage supplémentaire est que la maison est déjà enregistrée pour la location, les deux appartements mentionnés étant classés trois étoiles.La maison est située sur un terrain de 460 m2, tandis que la zone verte couvre 281 m2, créant une ambiance extérieure généreuse et très agréable.
Cette configuration offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine élégante, la conception d'un jardin méditerranéen, la création d'aménagements supplémentaires ou de coins tranquilles pour se reposer, ce qui renforce encore l'expérience globale de séjour dans ce paysage calme entouré de nature.Cette propriété est un choix idéal pour tous ceux qui recherchent une combinaison de confort, de sécurité et de valeur à long terme.
Agencement spacieux, construction solide, excellent équipement technique, enregistrement touristique et emplacement paisible font de cette maison une opportunité exceptionnelle pour vivre, passer des vacances ou investir dans le tourisme dalmate.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Polača
- District
- Polača
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 22302
- Surface habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 309289
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 275 m² · Superficie du terrain: 460 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
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À propos de la région: Polača (Zadar)
Polača est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 434 habitants, dont 93,72 % de Croates et le village seul comptait 1 117 habitants.
Population: 1 389
Source: Wikipedia
