Maison Petrčane

À vendre · Zadar · Zadarska

19 Chambres 820 m² Surface 12 Salles de bain
Prix demandé 2 500 000 € 3 049 €/m²

Description du bien

Maison avec 10 appartements et vue sur la mer, Petrčane
Grande maison à vendre à Petrčani avec vue sur la mer ! Le bien se compose de 10 unités résidentielles, s'étendant sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, trois étages et les combles. Au sous-sol se trouvent l'appartement S1 (2 chambres, salle de bain, salon + salle à manger, cuisine, terrasse, surface 71,45 m2) et l'appartement S2 (chambre, salle de bain, salon + salle à manger, cuisine, surface 69,92 m2). Au rez-de-chaussée se trouvent l'appartement S3 (2 chambres, salle de bain, salon + salle à manger, cuisine, balcon, surface 63,05 m2), l'appartement S4 (chambre, salle de bain, salon + salle à manger, cuisine, balcon, surface 54,35 m2), l'appartement S5 (2 chambres, salle de bain, salon + salle à manger, cuisine, balcon, surface 63,05 m2). Au premier étage se trouvent l'appartement S6 (2 chambres, salle de bain, salon + salle à manger, cuisine, balcon, surface 63,05 m2), l'appartement S7 (chambre, salle de bain, salon + salle à manger, cuisine, balcon, surface 54,35 m2) et l'appartement S8 (2 chambres, salle de bain, salon + salle à manger, cuisine, balcon, surface 63,05 m2). Au deuxième étage se trouvent l'appartement S9 (2 chambres, salon + salle à manger, cuisine, salle de bain, surface 140,18 m2) et l'appartement S10 (2 chambres, salon + salle à manger, cuisine, salle de bain, surface 140,18 m2). Dans les combles se trouvent deux autres appartements composés d'une chambre, d'une remise, d'une salle de bain et d'une terrasse. Le bien dispose d'un chauffage solaire de l'eau pour l'ensemble de l'installation, d'une chaufferie pour un chauffe-eau supplémentaire en hiver, au deuxième étage il y a des raccordements pour jacuzzi dans les salles de bain et une installation de chauffage central avec la possibilité de raccorder une pompe à chaleur. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien possède un garage et plus de 20 places de stationnement extérieures. Il comprend une grande piscine, un espace barbecue et de convivialité, ainsi qu'un bel espace vert paysagé. Il est situé dans un emplacement excellent, à 150 mètres de la plage !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 049 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 554 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 152 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 492 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Petrčane
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
820 m²
Superficie du terrain
1 230 m²
Chambres
19
Salles de bain
12
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
98997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 3 049 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 820 m² · Superficie du terrain: 1 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 19 · Salles de bain: 12

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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