Maison Pašman

Description du bien

Maison Pašman, 238m2
Maison individuelle avec jardin à vendre, située dans un emplacement fantastique et extrêmement attractif, juste à côté de la mer et de la plage! La maison de 238m2 est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un débarras. Au 1er étage se trouve un second appartement avec cuisine, salon, deux chambres et terrasse. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la propriété regorge de potentiel. La distance de seulement quelques pas de la mer et de la plage rend ce bien très attractif, que ce soit pour aménager votre maison de rêve pour les vacances ou pour la location. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 765 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -55,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 750 €/m²–5 187 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 499 € Basé sur le taux communal de Pašman pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pašman

District

Pašman

Comté

Zadarska

Code postal

23262

Surface habitable

238 m²

Superficie du terrain

236 m²

Chambres

6

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

103132

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 1 765 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 238 m² · Superficie du terrain: 236 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Pašman (Zadar)

Pašman est un village et une municipalité située sur l'île de Pašman, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 004 habitants, dont 98,35 % de Croates et le village seul comptait 383 habitants.

Population: 2 136

Source: Wikipedia