Maison Pakoštane
À vendre · Drage · Zadarska
Description du bien
DRAGE - Villa avec piscine - vue mer imprenable
VILLA DE LUXE DUPLEX RÊVÉE AVEC VUE SUR LA MER OUVERTE
Dans un lieu calme et privé à Draga, entre Zadar et Šibenik, se trouve un projet exclusif de deux villas contemporaines de luxe qui représentent une combinaison d'architecture moderne, d'environnement méditerranéen et de construction de haute qualité.
Le projet est conçu pour les clients qui recherchent intimité, vue sur la mer ouverte, haut niveau de confort et valeur à long terme du bien, que ce soit pour un usage personnel ou pour une location touristique de luxe.
Les villas sont situées dans l'une des parties les plus naturellement belles de la Dalmatie, à proximité du parc national des Kornati, du parc naturel du lac Vransko et de nombreuses criques et îles cachées, avec d'excellentes liaisons de transport vers les aéroports de Zadar, Šibenik et Split.
INFORMATIONS DE BASE
Villas duplex
Nouvelle construction
Surface habitable nette env. 250 m2 par villa
Rez-de-chaussée + étage + terrasse sur le toit
4 chambres
4 salles de bains + toilettes invités
Salon, cuisine et salle à manger à espace ouvert
Vue panoramique ouverte sur la mer
Position paisible et privée
ESPACE EXTÉRIEUR
Piscine privée
Terrasses spacieuses
Terrasse sur le toit avec vue sur la mer
Cour méditerranéenne décorée
45 places de parking privées
Orientation idéale vers la mer et les couchers de soleil
ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage par le sol dans toutes les pièces
Pompe à chaleur
Climatiseurs privés par pièce
Menuiserie ALU de grandes parois vitrées
Isolation thermique et acoustique supérieure
Éclairage LED moderne
Céramiques de haute qualité grand format
Équipement sanitaire de première qualité
Construction en béton armé
Conçue pour une utilisation toute l'année
Haute efficacité énergétique
Coûts d'entretien minimaux
L'architecture de la villa met en avant l'ouverture de l'espace, la lumière naturelle et la connexion de l'intérieur avec l'extérieur, créant la sensation d'un complexe de luxe privé.
Le bien constitue un investissement d'une qualité extrêmement élevée tant pour un usage privé que pour des locations touristiques de luxe.
Le propriétaire du bien est une entité juridique, et il est également possible d'acheter une société.
Le bien est livré semi-meublé, le reste à choisir par l'acheteur.
Pour plus d'informations et l'organisation de visites, veuillez nous contacter :
Prestige Invest Croatia
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pakoštane
1 100 000 € · 246 m²
4 472 €/m²
Similarité 93 %
Pakoštane
1 100 000 € · 246 m²
4 472 €/m²
Similarité 93 %
Pakoštane
499 000 € · 247 m²
2 020 €/m²
Similarité 84 %
Pakoštane
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Similarité 80 %
Pakoštane
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Similarité 80 %
Pakoštane
500 000 € · 260 m²
1 923 €/m²
Similarité 80 %
Pakoštane
500 000 € · 260 m²
1 923 €/m²
Similarité 72 %
Pakoštane
750 000 € · 314 m²
2 389 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pakoštane
- District
- Drage
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357340
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
