Maison Pakoštane

Description du bien

Maison à étages 223 m2, avec 3 unités résidentielles, Pakoštane
Maison à vendre à Pakostane, surface brute de 223 m2, située à environ 600 mètres. La maison comprend au total trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, chacun d'environ 50 m2, composés de deux chambres, salle de bain, cuisine avec salon et terrasse. Au premier étage se trouve un appartement familial confortable de 100 m2, roh bau, comprenant trois chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon et une grande terrasse orientée sud, d'environ 36 m2. Dans toute la maison, chauffage central et façade thermique ont été réalisés. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne boîte noire, surface brute de 31 m2. Excellent emplacement, proche de l'école, aire de jeux pour enfants, commerces, etc. Certificat énergétique B. Légalisation en cours.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 238 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 510 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 065 €/m²–4 316 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 669 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

499 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pakoštane

District

Pakoštane

Comté

Zadarska

Code postal

23211

Surface habitable

223 m²

Superficie du terrain

276 m²

Chambres

10

Salles de bain

2

ID de l’annonce

224737

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 000 € · Prix au m²: 2 238 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 223 m² · Superficie du terrain: 276 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia