Maison Pag

Description du bien

Maison Pag, 176m2
RARETÉ DE L'OFFRE À seulement 70 mètres de la mer, dans la vieille ville de Pag, une maison en bord de mer est à vendre avec une surface habitable totale de 176,00 m2. En réalité, il s'agit d'une maison sur 4 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon, une salle de bains avec toilettes et un cellier. Le premier étage est dédié aux chambres, soit 3 au total. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, une mini-cuisine et une salle de bains avec toilettes, tandis que le dernier étage est aménagé en galerie avec accès à une magnifique terrasse sur le toit de 25 m2 offrant une belle vue. Nouvelles menuiseries PVC et volets. La maison est vendue partiellement meublée. Une opportunité pour les amateurs de style rétro, les valeurs artistiques et l'hédonisme. Votre agent : Dalibor Šušnjar 099/639-55-05

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 188 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 012 €/m²

Écart par rapport à la médiane -56,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 465 €/m²–6 535 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 880 €–1 100 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

385 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

176 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

63428

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 2 188 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia