Maison Obrovac

Maison avec 3 appartements À VENDRE Kruševo, vue sur la mer, terrasses, 3 parkings
Maison avec trois appartements séparés à Krušev – à 50 m de la mer, avec vue sur la mer de Novigrad et le Velebit À vendre maison indépendante dans le quartier calme de Krušev (Meka Draga), à seulement environ 50 mètres de la mer et du port. Les terrasses aux étages offrent une vue dégagée sur la mer de Novigrad et les sommets du Velebit. La maison comprend un rez-de-chaussée et deux étages, soit environ 151 m2 de surface habitable nette et encore 46 m2 de terrasses. Elle est divisée en trois appartements totalement séparés, chacun avec une entrée indépendante depuis l'escalier extérieur, sa propre cuisine, salle de bain et terrasse : - Rez-de-chaussée – appartement S1 (39,80 m2) : salon (16,74 m2), cuisine avec salle à manger, chambre, salle de bain, couloir et terrasse (5,75 m2) ; à côté de l'appartement se trouve un espace auxiliaire de 15,80 m2. - 1er étage – appartement S2 (55,29 m2) : salon (16,60 m2), cuisine avec salle à manger, deux chambres (12 m2 et 11,9 m2), salle de bain, couloir et grande terrasse couverte de 24,95 m2 avec vue sur la mer. - 2e étage – appartement S3 (55,63 m2) : salon (16,65 m2), cuisine avec salle à manger, deux chambres (11,75 m2 et 11,83 m2), salle de bain, couloir et terrasse couverte de 15,19 m2 avec vue sur la mer. Équipement et état : les appartements sont meublés et prêts à emménager ou à louer. Les cuisines sont équipées (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes), les salles de bain disposent de douches et de chauffe-eau. Menuiseries PVC avec volets et grilles extérieures en bois, parquet stratifié dans les chambres et les salons, carrelage dans les cuisines et les salles de bain. Climatisations, terrasses couvertes avec charpente en bois. Classe énergétique C. Raccordements : électricité et eau publique, drainage dans une cuve de collecte. La maison dispose de trois places de parking extérieures. Localisation : Kruševo est un lieu paisible sur la côte de la mer de Novigrad, idéal pour les vacances, la baignade, la pêche et les sports nautiques. Obrovac et le canyon de la rivière Zrmanje (rafting, kayak) sont à une dizaine de minutes en voiture, et le parc national de Paklenica et le Velebit à proximité. Zadar et l'aéroport sont à environ 40 minutes de route, avec un accès rapide à l'autoroute A1. Pour qui : idéal pour une famille ou une vie intergénérationnelle (chacun son appartement), pour combiner habitation propre et location ou pour la location touristique par appartements. Documentation : inscrit au registre foncier, propriété 1/1, sans charges. Pour la partie agrandie, la procédure d'obtention du certificat d'état d'achèvement est en cours (légalisation en phase finale). Prix : 380.000 € Pour plus d'informations : Dijana Nekić Tel : +385 91 4444796 Email : [email protected] Web : www.estera-nekretnine.com ID BIEN: 2293