Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Zadarska

6 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 1 167 €/m²

Description du bien

Résidence avec vue mer panoramique et piscine à vendre Zadar Croatie
Imprégnez-vous du summum de la vie moderne sur la côte avec cette piscine à couper le souffle offrant une vue panoramique sur la mer, désormais disponible près de Zadar, Croatie. Niché dans le paysage pittoresque de Novigrad, ce havre spacieux offre un mélange harmonieux de luxe, d'élégance et de sérénité. S'étendant sur 300 mètres carrés de sophistication moderne, cette maison soigneusement conçue repose sur un terrain généreux de 500 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour la détente et le divertissement. Répartie sur trois niveaux, la résidence a été conçue avec soin pour s'adapter à différents modes de vie. Le sous-sol offre praticité avec un garage et deux débarras, répondant à tous vos besoins de stockage. L'ascension vers les étages supérieurs révèle un empire de confort et de bien-être. Le rez-de-chaussée surélevé présente un appartement de trois pièces comprenant un salon confortable, une cuisine moderne, une salle de bain et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, le studio constitue un havre parfait pour les invités ou un revenu locatif potentiel. Le premier étage incarne le luxe avec un autre appartement de trois chambres, qui dispose d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bain, d'un WC supplémentaire et d'un balcon idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer. Sortez dans une cour spacieuse, où détente et loisirs abondent. Profitez d'une baignade rafraîchissante dans la piscine chauffée, prélassez-vous au soleil sur la vaste terrasse ensoleillée ou organisez des rassemblements avec vos proches dans votre oasis privée. Avec un parking dédié, la commodité est toujours garantie. Rénovée à la perfection en 2019, cette maison respire la qualité et une attention réfléchie aux détails. De la façade rénovée à l'installation d'une isolation thermique, en passant par les nouveaux revêtements de sol et le mobilier élégant, chaque élément a été soigneusement choisi pour enrichir votre expérience de vie. Profitez d'un confort toute l'année grâce à la climatisation intégrale dans toute la propriété, complétée par un chauffage central à bois au rez-de-chaussée supérieur pour des soirées agréables. Idéalement située à seulement 500 mètres de la mer et de la plage la plus proche, vous bénéficierez d'un accès facile à la côte préservée de Dalmatie, qui promet des aventures infinies. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, de vacances ou d'un investissement, cette excellente propriété répond à tous les critères.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 288 €/m²
Écart par rapport à la médiane -72,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 167 €/m²–5 018 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Zadarska
Code postal
23312
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
ID de l’annonce
223591

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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Position: Novigrad, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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