Maison Ninski Stanovi

Description du bien

Zadar, appartements Ninski - belle maison avec piscine et sauna dans un environnement calme près de Zadar !
ZADAR, NINSKI APARTMENTS - Belle maison avec piscine et sauna dans un environnement calme près de Zadar ! À vendre, un magnifique rez-de-chaussée à Ninski Stanovi, 107 m2, situé sur un terrain spacieux de 606 m2. Cette maison entièrement meublée et équipée offre un mélange parfait de luxe moderne et d'environnement paisible. Avec trois chambres spacieuses, un salon élégant, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC supplémentaire, un cellier et un sauna, elle est conçue pour un confort maximal. Chaque pièce est dotée d'une smart TV, tandis que la climatisation dans toutes les pièces garantit une température agréable toute l'année. Profitez de votre propre piscine, loin de l'agitation de la ville, en toute intimité et tranquillité. Il y a 5 places de parking disponibles, et l'emplacement est idéal, à seulement 6 minutes en voiture de la plage et 12 minutes de la ville de Zadar. Cette propriété offre une escapade parfaite, que vous recherchiez une maison pour une famille ou un investissement idéal pour le tourisme. Contactez-nous dès maintenant et organisez une visite, votre coin de paradis vous attend ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 206 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 664 €/m²–4 159 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 856 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ninski Stanovi

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

107 m²

Superficie du terrain

606 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

274935

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 206 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 606 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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À propos de la région: Ninski Stanovi

Ninski Stanovi est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 358 habitants.

Population: 340

Source: Wikipedia