Maison Nin

Description du bien

Nin, Ždrijac – maison à deux étages à 200 m de la mer
Maison individuelle à vendre dans un excellent emplacement à seulement 200 m de la célèbre plage de Ždrijac.
La maison se compose de deux unités résidentielles et est construite sur un terrain de 436 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une superficie nette de 146,98 m2, composé de trois chambres, une salle de bain, une cuisine avec coin cuisine. salle à manger, un salon et une spacieuse terrasse couverte. Au rez-de-chaussée il y a aussi un garage avec douche, toilettes et barbecue. Au premier étage du 101.26 il y a une deuxième unité résidentielle de style Roh-Ba, qui se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de trois chambres. chambres, trois salles de bains et deux terrasses.
La construction de la maison a commencé dans les années 1970 et l'étage supérieur a été construit en 2000.
Possibilité d'échange contre un bien immobilier à Zagreb.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 331 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 969 €/m²

Écart par rapport à la médiane -66,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 880 €/m²–5 746 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 984 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Nin

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

248 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

ID de l’annonce

70754

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 1 331 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 248 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia