Maison Nin

Villa de luxe avec 4 chambres - PREMIÈRE LIGNE DE MER - Région de Zadar
Villa de luxe en première ligne face à la mer La villa comprend un espace bien-être, une piscine, un centre de fitness et un garage À vendre, une villa unique située en première ligne face à la mer, qui allie design moderne, fonctionnalité supérieure et équipements de luxe. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et la proximité immédiate de la mer. Les principales caractéristiques de la villa : Emplacement : Première ligne face à la mer, avec vue dégagée. Surface : Surface habitable : 264,24m2 Surface du terrain : 601 m2 Nombre de pièces : 4 chambres, chacune avec salle de bain privative. Sanitaires : 4 salles de bain Espaces extérieurs : Terrasses et balcons : 84,91 m2 Piscine et bien-être : Piscine à débordement privée Espace fitness entièrement équipé. Garage : Surface de 22,05 m2, avec parking supplémentaire. Système intelligent Loxone : La villa est équipée du système d'automatisation intelligente Loxone, qui permet le contrôle via appareil mobile, tablette ou ordinateur : Automatisation de l'éclairage (fumée, changement de couleurs, adaptation à la lumière du jour). Système de chauffage et de climatisation automatique (contrôle de la température pièce par pièce). Stores automatiques (ouverture et fermeture programmées). Système d'alarme (capteurs sur fenêtres et portes). Surveillance et sécurité (capteurs de mouvement et de présence). Multimédia (enceintes dans chaque pièce). Enregistreur vidéo pour une sécurité accrue. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée (103,41 m2) : Cuisine spacieuse avec salle à manger et salon. Espace bien-être avec jacuzzi. Zone de fitness. Salles de bain, buanderie et couloirs. Une chambre Premier étage (salle d'hôtes) : 3 chambres de luxe, chacune avec salle de bain privative. La villa appartient à une entité juridique, la TVA est incluse dans le prix d'achat et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. À Zaton, il y a des commerces, distributeurs automatiques, boulangeries, restaurants. La villa est située dans un endroit calme. À proximité se trouvent des aires de jeux pour enfants et des plages de sable. Pour plus d'informations, contactez-nous : Tel.: +385957355171 E-mail: [email protected]