Maison Nin

À vendre · Nin · Zadarska

6 Chambres 400 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 1 900 000 € 4 750 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine près de Zadar
Villa moderne de luxe à vendre dans un endroit calme près de Zadar, construite en 2018. année sur une superficie de terrain de 3353 m2. La surface brute totale de 400 m2 est répartie sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de socialisation et de loisirs (rocher artificiel pour l'escalade, billard, tennis de table, baby-foot), une salle de sport avec sauna, salle de bains et buanderie. La sortie se fait sur la terrasse avec des chaises longues entourant la piscine de 45 m2. Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas (33.75 m2), un salon (28.60 m2), un hall d'entrée, deux chambres avec salles de bains et un WC. Le salon donne sur la terrasse avec une grande table et un coin salon pour douze personnes. Au deuxième étage se trouvent quatre grandes chambres (1623 m2) avec salles de bains privatives et une terrasse orientée sud donnant sur les champs et les oliveraies. Devant la maison se trouvent un porche et une grande terrasse avec cheminée et cuisine extérieure. À côté de la maison se trouve une piscine chauffée avec espace bronzage, et à l'arrière de la maison un terrain de jeu pour enfants qui se prolonge jusqu'à l'oliveraie et le verger. Cinq places de parking sont prévues. La maison est entièrement meublée et équipée de chauffage au sol dans les salles de bains, de pompes à chaleur, de carrelage en porcelaine, de parquet en chêne... La villa est située dans un lieu idéal pour des vacances familiales tranquilles ou la vie quotidienne loin de l'agitation de la ville, et elle est également parfaite pour l'exploitation touristique. Elle est facilement accessible par la route, à 12 km de Zadar et 15 km de l'aéroport, et seulement 4 km de la mer et de la plage. Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 451 €/m²
Écart par rapport à la médiane +227,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 250 €/m²–1 765 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 200 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Nin
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
3 063 m²
Chambres
6
Salles de bain
7
ID de l’annonce
240852

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 3 063 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 2 000 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 900 000 €.

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Position: Nin, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia

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