Maison Nin

À vendre · Nin · Zadarska

7 Chambres 200 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 3 250 €/m²

Description du bien

Maison en bord de mer à vendre à Zadar Nin
Profitez du style de vie captivant en bord de mer de la région de Zadar Nin en Croatie avec cette maison remarquable à vendre. Offrant des vues mer envoûtantes, des terrasses ensoleillées et un espace généreux pour se détendre et profiter de la belle vie, cette propriété constitue une opportunité extraordinaire de vivre le charme majestueux du littoral croate. Grâce à son emplacement privilégié directement sur la plage, cette maison garantit une sérénité ininterrompue et une expérience côtière immersive. Aucune route ne vous sépare de la mer, vous permettant de savourer le doux bruit des vagues et de respirer la fraîche brise océanique sans perturbation. Comptant sept chambres, dont deux spacieuses et deux plus petites au rez‑départ, ainsi que deux grandes et une petite chambre au premier étage, cette maison offre un espace abondant pour un confort de vie. De plus, elle comprend une cuisine bien équipée, une salle de bain, deux terrasses ouvertes et une terrasse couverte de 30 sq.m. Un vaste espace de stationnement est disponible, et la maison est raccordée à l’électricité, à l’eau de ville ainsi qu’à Internet haut débit. Au prix irrésistible de seulement 650,000 EUR, cette propriété en bord de mer représente une opportunité exceptionnelle d’adopter le style de vie côtier tant recherché en Croatie. C’est en effet un excellent rapport qualité‑prix pour une résidence en front de mer aussi attrayante. Sans aucun doute, l’aspect le plus remarquable de cette maison est son emplacement à couper le souffle, directement sur la plage, offrant un accès immédiat aux rivages scintillants depuis la propriété même. Entourée d’une végétation luxuriante, la maison offre une intimité totale sur ses charmantes terrasses, où vous pourrez admirer des couchers de soleil inoubliables sur la mer. Cette maison n’est pas seulement un lieu idyllique où vivre, mais aussi une perspective prometteuse de génération de revenus. Avec quelques travaux de rénovation, cette propriété possède un excellent potentiel de revenus locatifs lucratifs. Nous vous fournirons une évaluation détaillée du potentiel de revenu locatif dès votre demande rapide. En tant qu’agents de voyage expérimentés avec deux décennies d’expertise dans la location de villas, nous vous accompagnons à chaque étape. Implantée sur un terrain généreux d’environ 490 sq.m., cette résidence en bord de mer comprend un garage et un jardin agréable. La surface habitable s’étend sur environ 200 sq.m., assurant un espace suffisant pour un confort de vie. En savoir plus sur cette propriété ici https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/zadar/croatia-zadar-novigrad-area-beach-front-house-for-sale/.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 093 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 557 €/m²–6 532 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Nin
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
490 m²
Chambres
7
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
150760

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 490 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Nin, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia

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