Maison Gornji Karin

Description du bien

Maison Gornji Karin, Obrovac, 300m2
MAISON AVEC TROIS APPARTEMENTS - OFFRE EXCLUSIVE DE DOGMA Gornji Karin est un lieu situé au-dessus de la mer de Karin, faisant partie de la ville d'Obrovac. Le site est dominé par une plage récemment aménagée, idéale pour la baignade et la détente sans souci. Nous proposons cette maison avec une vue panoramique sur la mer et la beauté naturelle de la région. La maison se compose de trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage). Chaque étage possède une entrée séparée et son propre débarras. Au sous-sol se trouve un appartement composé de deux pièces et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé de deux chambres, d'un salon avec cuisine et d'une salle de bain. Un autre appartement similaire se trouve au premier étage. La maison offre un potentiel tant pour l'habitation que pour l'investissement. Pour plus d'informations, contactez les agents : Snjezana C. Lenac +385 91 1910 931 Fuad Hasić +385 99 454 9900

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 817 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 451 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 106 €/m²–1 775 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Gornji Karin 320 000 € · 300 m² 1 067 €/m² Similarité 91 % Gornji Karin 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Similarité 80 % Gornji Karin 335 000 € · 274 m² 1 223 €/m² Similarité 79 % Gornji Karin 180 000 € · 350 m² 514 €/m² Similarité 78 % Gornji Karin 330 000 € · 320 m² 1 031 €/m² Similarité 76 % Kruševo 389 600 € · 300 m² 1 299 €/m² Similarité 59 % Kruševo 520 000 € · 246 m² 2 114 €/m² Similarité 57 % Kruševo 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Similarité 55 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 140 €–1 440 € Basé sur le taux communal de Obrovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gornji Karin

District

Obrovac

Comté

Zadarska

Code postal

23450

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

618 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

113314

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 817 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 618 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Gornji Karin

Gornji Karin est un village de la municipalité de Obrovac en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 1 125 habitants.

Population: 824

Source: Wikipedia