Maison Donje Raštane

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

4 Chambres 380 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 3 289 €/m²

Description du bien

Raštane, une villa avec piscine et oliveraie
À vendre, une villa moderne neuve avec piscine située dans un endroit calme de l'arrière-pays entre Zadar et Biograd. La surface habitable de 380 m2 est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, une cuisine avec coin repas, un salon spacieux, une chambre et une salle de bain. Le salon donne accès à une grande terrasse avec espace de convivialité. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Dans la cour se trouve une piscine (32 m2) avec espace de bronzage. La villa est entièrement meublée et superbement équipée. Chaque pièce dispose de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement, et il y a également le chauffage central. L'aménagement de la villa prend en compte les différents besoins des invités, ainsi il y a une salle de sport dans une pièce, et la taille du terrain offre la possibilité d'ajouter diverses installations supplémentaires. Le jardin est aménagé et clôturé, avec un parking pour six voitures et une pelouse avec irrigation automatique. Le verger d'oliviers aménagé sur une surface de 2700 m2 se prolonge jusqu'à la cour. La villa se trouve à environ 3500 m de la mer et de la plage, assez proche si vous voulez nager dans la mer ou prendre un café sur le littoral, mais aussi suffisamment éloignée pour profiter du silence d'une nature intacte. Et les clients ont reconnu les avantages de cette villa, qui est louée avec succès depuis le premier jour, permettant aux nouveaux propriétaires de récupérer l'investissement réalisé. Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 289 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 645 €/m²–2 501 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 040 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

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Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Donje Raštane
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
5 445 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
275878

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 5 445 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 250 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 250 000 €.

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Position: Donje Raštane, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Donje Raštane

Donje Raštane est un village de la municipalité de Sveti Filip i Jakov en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 499 habitants.

Population: 485

Source: Wikipedia

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