Maison Debeljak

Description du bien

Une magnifique villa avec piscine dans un quartier calme de Debeljak
À vendre une belle villa avec piscine et un grand jardin entièrement décoré. Elle est située dans une partie calme de Debeljak, entourée par la nature. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements. Le premier appartement comprend un salon avec coin repas, 2 chambres et une salle de bain. Le deuxième appartement comprend un salon avec coin repas, un couloir, une chambre et une salle de bain. Le premier étage est actuellement en gros œuvre où une unité résidentielle avec 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine séparée et salle de bain est prévue. La maison est clôturée et offre intimité et un grand jardin offre des opportunités supplémentaires. Debeljak est un bel endroit en développement, à 4 km de Sukošan et de Marina Dalmatia.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 259 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 020 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 077 €/m²–5 968 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 956 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

540 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Debeljak

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

239 m²

Superficie du terrain

1 497 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

224849

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 540 000 € · Prix au m²: 2 259 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 239 m² · Superficie du terrain: 1 497 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Debeljak

Debeljak est un village de la municipalité de Sukošan en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 919 habitants.

Population: 895

Source: Wikipedia