Maison Bošana

Villa exclusive à Bošana avec vue panoramique sur la mer, Pag
Villa de luxe sur l'île de Pag, secteur de Bošana, emplacement rare près de la mer, entourée d'une forêt de pins toute l'année et à SEULEMENT 50M de la plage. Prix : Prévente : EUR 850 000, paiement d’un acompte de EUR 85 000 sur le compte de dépôt de la banque et signature du pré-contrat chez le notaire. Après construction, le prix est de 950 000 EUR Achèvement prévu : 31.12.2023 Microlocalisation : - Entourée d’une forêt de pins avec vue panoramique sur la baie de Pag - Environnement paisible avec accès à pied à plusieurs des plus belles plages de l'île de Pag Macrolocalisation : - La possibilité d’arriver sur l'île via le pont de Paški permet une arrivée et un départ à tout moment - Distances : o Commerce mixte : 3 km o Infirmerie o Pag : 4 km o Novalja : 15 km o Zadar (Aéroport) : 55 km Caractéristiques de l’objet : ● Système de maison intelligente innovant qui permet au propriétaire de gérer à distance tous les segments de la villa. Par exemple, le propriétaire peut décider de venir à la villa pendant l’hiver ; grâce à un appareil mobile, il peut allumer le chauffage du bâtiment, le chauffage de la piscine et du jacuzzi, afin qu’à son arrivée il puisse se détendre. ● Lors de la conception du bâtiment, une grande importance a été accordée à l’efficacité énergétique afin que le bâtiment obtienne le certificat nZEB (Nearly zero‑energy building), c’est‑à‑dire un bâtiment à énergie quasi nulle. Investissement : - En raison de son emplacement et du manque d’offres similaires, l’objet peut atteindre des loyers extrêmement élevés ; un exemple est une villa similaire à 50 m, qui dans un emplacement moins favorable en pré-saison réalise un loyer de 600‑800 eur/jour, tandis qu’en saison il dépasse 1500 eur/jour. Description du bien ● 3 chambres luxueuses – chacune avec sa propre toilette et salle de bain ● Salon avec balcon et vue panoramique sur la mer et la ville de Pag ● Cuisine au design moderne avec grand bar et espace de préparation des repas ● Au rez‑de‑chaussée, vous pouvez vous divertir dans le salon supplémentaire isolé, qui possède une table de billard et un baby‑foot ● Après la soirée au rez‑de‑chaussée, vous pouvez utiliser la salle de sport luxueusement équipée avec sauna infrarouge pour 6 personnes ● La terrasse est agrémentée d’une piscine de luxe chauffée toute l’année avec espace privé de bronzage ● Terrasse privée sur le toit avec vue panoramique, où se trouvent des transats supplémentaires et un jacuzzi chauffé toute l’année ● Parking privé pour 3 voitures équipé de stations de recharge pour voitures électriques POUR UNE VISITE ET PLUS D’INFORMATIONS, APPELEZ LE 0957355171. TOUJOURS DISPONIBLE.