Maison Biograd Na Moru

Description du bien

Biograd na moru - maison au centre ville
BIOGRAD ON THE SEA - maison au centre-ville Dans une rue calme au centre de Biograd sur la Mer, une maison avec un grand jardin est à vendre, idéale pour vivre ou investir dans le tourisme. Bien qu'elle soit située dans le calme, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du front de mer et de la plage, ce qui constitue une excellente combinaison de confidentialité et de proximité de toutes les commodités. Du côté ouest, la future voie d'accès a déjà été tracée, ce qui augmente encore le potentiel du bien. La maison se compose de trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a des espaces qui peuvent être facilement transformés en studio ou petit appartement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux chambres avec terrasse, deux chambres, salon et cuisine, tandis qu'au premier étage se trouve une zone résidentielle plus grande avec trois chambres, un salon spacieux, cuisine et salle à manger, deux salles de bains et une grande terrasse. Ce bien représente une excellente opportunité d'investir dans le tourisme, pour la location ou comme lieu de vie paisible au cœur de Biograd na Moru.****Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 619 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 553 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 196 €/m²–3 365 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 680 € Basé sur le taux communal de Biograd na Moru pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Biograd Na Moru

District

Biograd Na Moru

Comté

Zadarska

Code postal

23210

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

210 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

ID de l’annonce

311829

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 619 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 210 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Biograd na Moru

Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.

Population: 5 601

Source: Wikipedia