Maison Bibinje

Description du bien

Bibinje, maison de 186 m2 avec 4 appartements et jardin de 470 m2
Bibinje, maison individuelle 186 m2 à seulement 100 m de la mer qui se compose d'un rez-de-chaussée comprenant 2 appartements de 64 m2 avec salon-cuisine, chambre et salle de bain décorés comme des appartements. À l'étage, il y a un roh-bau avec le même agencement et la possibilité d'élever le plancher ainsi que le grenier avec une entrée séparée depuis les escaliers, avec la possibilité de l'aménager selon vos souhaits. Le jardin fait 470 m2 avec des oliviers et des vignes, 5 places de parking et un barbecue. La maison est située dans une rue calme, proche de toutes les commodités nécessaires et à seulement 100 m de la plage. Idéale pour vivre et investir. RECOMMANDÉ!!! Un bien qui mérite l'attention!!! Pure propriété 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 360 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 782 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 169 €/m²–4 311 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 116 € Basé sur le taux communal de Bibinje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

625 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bibinje

District

Bibinje

Comté

Zadarska

Code postal

23205

Surface habitable

186 m²

Superficie du terrain

470 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

263190

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 3 360 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 186 m² · Superficie du terrain: 470 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Bibinje

Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.

Population: 3 962

Source: Wikipedia