Maison Varaždin

À vendre · Varaždin · Varaždinska

2 Chambres 120 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 140 000 € 1 167 €/m²

Description du bien

Maison jumelée VaraŽdin
Dans un bel emplacement derrière la rampe à Varaždin, dans une rue calme de maisons familiales de construction récente, une maison jumelée construite avant 1968 est à vendre. années. La maison se trouve sur un terrain de 562 m2, et la surface plancher de la maison est de 84 m2, tandis que la surface réelle est d'environ 120 m2 en raison du sous-sol partiel sous la maison. Le rez-de-chaussée comprend une zone d'entrée, un couloir, une cave, une salle de bain, une cuisine, un salon et une chambre, et le sous-sol comprend la zone d'entrée, un débarras et une buanderie. Le mur entre la maison et la maison voisine est un mur double. Sur le terrain se trouvent également un garage de 21 m2 et une cour de 457 m2.La maison est en briques, la menuiserie est en bois, le toit est en tuiles, toutes les connexions existent sur la maison, et le chauffage est à radiateur central au gaz. Il n'y a pas de permis d'occupation, mais il y a environ 15 ans la documentation de projet pour la rénovation prévue du rez-de-chaussée et du premier étage a été réalisée, ce qui constitue une possibilité pour les futurs propriétaires d'agrandir la propriété. L'emplacement est parfait pour la vie familiale étant donné la rue calme et la proximité du village de Marlex, où il y a de nombreuses commodités importantes pour la vie, tandis que Korz se trouve à environ 20 minutes à pied.Contact:Ivana Zanjko Magadić0911788818email: nekretnine@a2

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 286 €/m²
Écart par rapport à la médiane -49,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 705 €/m²–2 703 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 72 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
140 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Varaždin
District
Varaždin
Comté
Varaždinska
Code postal
42000
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
457 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
312907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 1 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 457 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.

Population: 175 951

Source: Wikipedia

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