Maison Varaždin

Description du bien

Près de Varaždin, maison avec trois appartements séparés, Gornji Kuršanec
Près de Varaždin, à Gornji Kuršanec, une maison avec 3 appartements séparés est à vendre, avec une entrée indépendante, surface totale de 430 m2. L'appartement du rez-de-chaussée est meublé, comprend 3 chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux salles de bains, un débarras, un dressing et une terrasse. Appartement au 1. l'étage est meublé, comprend 3 chambres, un salon, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, des toilettes séparées, un débarras, un dressing et deux balcons. L'appartement sous les combles possède un balcon, toutes les installations sont réalisées, mais il doit être aménagé. Il y a beaucoup d'espace dans le grand sous-sol. Tous les étages sont reliés par un escalier, comme dans les immeubles résidentiels. La cour est spacieuse, dispose de plusieurs places de parking, d'une grande terrasse et d'un garage dans la cour. La propriété possède également un terrain constructible à côté de la maison où il peut être construit si nécessaire. Gornji Kuršanec est un lieu de vie attrayant, près de Varaždin, toutes les commodités nécessaires sont à proximité, dans la rue il y a une crèche qui peut être très importante pour les familles avec de jeunes enfants. La maison est idéale pour les grandes familles ou comme investissement. Contactez-nous en toute confiance.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 767 €/m²

Médiane des annonces similaires 818 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 757 €/m²–939 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Varaždin 280 000 € · 370 m² 757 €/m² Similarité 71 % VARAŽDIN 268 000 € · 462 m² 580 €/m² Similarité 70 % Varaždin 290 000 € · 309 m² 939 €/m² Similarité 57 % VARAŽDIN 270 000 € · 330 m² 818 €/m² Similarité 55 % Banfica 710 000 € · 306 m² 2 320 €/m² Similarité 36 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 258 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Varaždin

District

Varaždin

Comté

Varaždinska

Code postal

42000

Surface habitable

430 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

12

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

242451

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 767 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 430 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.

Population: 175 951

Source: Wikipedia