Maison Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Maison à Varaždin
Seulement chez Dogma Immobilier !
Nous vous invitons à découvrir une opportunité unique d’acheter cette belle maison située dans un quartier calme de Varaždin, près de l’un des cimetières les plus beaux de la région.
Varaždin, connue comme le joyau baroque du nord‑ouest de la Croatie, séduit par son charme, son patrimoine culturel et son histoire riche.
Cette maison, avec un terrain de 435 m2 et une surface de 140 m2, offre une combinaison idéale de confort, de commodité et d’espace pour vos besoins.
À côté de la maison se trouvent un jardin spacieux, un gazebo et un garage préfabriqué, qui enrichissent encore davantage votre expérience de vie à cet endroit.
Une impasse garantit intimité et trafic minimal, ce qui est particulièrement adapté à la vie familiale.
Un avantage spécial de cette propriété est le bâtiment commercial légalisé dans la cour, qui a été transformé en appartement.
Cette unité supplémentaire est idéale pour la location ou comme espace d’invités, offrant flexibilité et valeur ajoutée à votre domicile.
La maison se compose d’un sous‑sol sous la partie principale, d’un rez‑de‑chaussée comprenant un couloir, une entrée, une buanderie, un cellier, une salle de bain, une cuisine, une chambre et un salon.
À l’étage, il y a un couloir, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle à manger avec accès au balcon.
Le bâtiment commercial comprend un couloir, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et une chambre, offrant confort et praticité pour divers usages.
Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique dans la magnifique Varaždin, et constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent une combinaison d’opportunités résidentielles et commerciales.
Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cette ambiance unique.
Possibilité de remplacement pour un appartement de trois pièces.
Pour plus d’informations et une consultation, nous sommes à votre disposition.
Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 219368
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 347 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
