Maison Presečno

À vendre · Novi Marof · Varaždinska

9 Chambres 728 m² Surface 8 Salles de bain

Prix demandé 270 000 € 371 €/m²

Description du bien

Maison Presečno, Novi Marof, 728,88 m2
MAISON AVEC TROIS ESPACES OFFICIELS ACTUELLEMENT EN LOCATION! Une opportunité à ne pas manquer! La zone résidentielle combinée à des locaux commerciaux qui vous offrent un revenu locatif sécurisé est une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent assurer un avenir sûr avec un investissement immobilier intelligent. Le bien est de construction de haute qualité, entièrement meublé et prêt à emménager. Il a été rénové en 2019. Chaque étage fait environ 250 m2. Tous les détails de la maison reflètent le soin apporté à l'entretien de la maison et de l'environnement. Compte tenu de la superficie de la maison, il est possible de transformer la maison en un petit immeuble résidentiel avec trois appartements et trois locaux commerciaux, le bien étant déjà enregistré comme bâtiment à usage mixte. La maison se compose de: Article 1 local commercial (café bar) qui est loué Article 2 local commercial (salon de coiffure) également loué Article 3 local commercial (radio) Article 4 rez-de-chaussée - espace de vie comprenant cuisine avec salle à manger, pièce, cellier et toilettes 5. 1er étage - espace de vie comprenant 6 pièces, dont une dressing et 2 salles de bains Article 3 un loft qui peut être aménagé en espace de vie 7. sous-sol où se trouvent une chaufferie et deux pièces (toutes décorées) 8. Garage pour deux voitures Si vous recherchez un bien immobilier pour un investissement à long terme, c’est l’opportunité idéale pour vous. Le prix d’achat final est négocié directement avec le vendeur. L’acheteur ne paie pas la commission d’agence. Informations détaillées et prise de rendez‑vous pour visiter le bien : 099/8056299 Gizela, Nikolina Dežmarić‑Krofak 098/455-674

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371 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 1 092 € Basé sur le taux communal de Novi Marof pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 270 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Maison
Position: Presečno
District: Novi Marof
Comté: Varaždinska
Code postal: 42220
Surface habitable: 728 m²
Superficie du terrain: 2 608 m²
Chambres: 9
Salles de bain: 8
Garage: 1
ID de l’annonce: 55517

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage: ✓
Places de parking: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.