Maison žrnovnica

Description du bien

Vente de maison à Split Zrnovnica
La maison est située dans la région de Žrnovnica. 1000 m de la mer. La maison fait 250 m2 sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces et une remise, le premier étage se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le deuxième étage (grenier haut) a une surface de 50 m2 et une grande terrasse de 35 m2 avec une belle vue sur la mer. Le jardin de 310 m2 comprend un beau jardin et une terrasse recouverte de pierre. Le garage est fermé et possède deux places de parking. Une belle maison avec toutes les installations complètes pour un confort de vie. Propriété OK.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 280 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 787 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 633 €/m²–5 667 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žrnovnica

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

66388

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 2 280 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia