Maison Vis

Description du bien

Maison individuelle de type appartement, dans un petit village du sud de l'île de Vis.
Maison individuelle de type appartement, dans un petit village sur le côté sud de l'île de Vis. Distance de la mer seulement 800 m. Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 33 m2, avec une petite terrasse. Au premier étage de la maison il y a deux autres appartements d'une chambre et un studio. Le premier appartement d'une chambre, orienté sud, possède une belle terrasse donnant sur la mer, d'une surface de 50 m2. Le deuxième appartement d'une chambre fait 45 m2, et le studio environ 25 m2. Au deuxième étage de la maison est construite une galerie avec une terrasse couverte, une cuisine d'été et une salle de bain, d'une surface d'environ 40 m2. Avec un très petit investissement supplémentaire, la galerie peut être fermée et devenir un bel appartement charmant. Une surélévation d'un autre étage est autorisée. Il est possible de vendre uniquement la partie nord de la maison, qui comprend un appartement d'une chambre et une galerie. La distance du centre de Vis et du port de ferry est d'environ 7 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 813 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 016 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 506 €/m²–5 604 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 960 € Basé sur le taux communal de Vis pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vis

District

Vis

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21480

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

800 m

ID de l’annonce

342964

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 813 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Vis (ville)

Vis est un village et une municipalité située sur l'ile de Vis, dans le Comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001 la municipalité comptait 1 960 habitants, dont 91,38 % de Croates et la ville seule comptait 1 776 habitants.

Population: 1 918

Source: Wikipedia