Maison Vis

À vendre · Vis · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 275 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 590 000 € 5 782 €/m²

Description du bien

Une maison exceptionnelle dans notre offre – un type de bien que l'on voit très rarement sur notre marché.
Maison exceptionnelle dans notre offre - le type de bien que l’on voit très rarement sur notre marché. Située en plein centre, dans le cœur historique de la ville de Vis, elle a plus de 100 ans. Cette vieille maison en pierre magnifiquement rénovée est dominée par des matériaux naturels, pierre et bois, et tous ces détails d’époque, traditionnels, qui la rendent spéciale se voient, mais se ressentent dès que l’on y pénètre. Les propriétaires ont réussi à préserver la beauté de la vieille maison en pierre qu’elle cachait. La maison se compose de 4 étages : rez-de-chaussée, 1. et 2. À l’étage, le grenier. >>bos_Latn>bos_Latn<< Elle a une hauteur dans la partie la plus haute d’environ 4,5 m. Le plan prévoit soit un autre grand appartement, soit deux pièces avec salles de bains et une galerie. Les installations d’électricité et d’eau ont été amenées au grenier, et une dalle en béton a été réalisée. Toute la maison a été rénovée avec une protection sismique de qualité selon l’idée de l’ingénieur – des dalles de béton léger ont été posées sur les poutres, ancrées avec des barres de fer dans les murs, et renforcées avec beaucoup de fer et d’armature. Les panneaux sont isolés en deux couches de polystyrène, spécial pour les sols, plus de laine de pierre au-dessus, puis un enduit léger avec des granulés de polystyrène. Dans la maison, les poutres ont été modifiées là où c’était nécessaire, et au deuxième étage elles ont été entièrement remplacées et laminées. Le matériau de finition autour de la maison est le microciment, qui s’intègre parfaitement à l’apparence même de la maison. Tout est réalisé avec des matériaux modernes et de haute qualité ainsi que l’équipement lui‑même, soigneusement sélectionné. Cet intérieur dégage à chaque recoin une incroyable ambiance d’été, de repos, de détente et de plaisirs apaisants. Excellent bien immobilier à louer, avec un excellent succès commercial, mais il peut facilement être transformé en une belle oasis familiale.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 782 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 786 €/m²
Écart par rapport à la médiane +52,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 686 €/m²–6 428 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 650 € Basé sur le taux communal de Vis pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vis
District
Vis
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21480
Surface habitable
275 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
5
Distance de la mer
50 m
ID de l’annonce
342412

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 590 000 € · Prix au m²: 5 782 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 275 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Vis, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vis (ville)

Vis est un village et une municipalité située sur l'ile de Vis, dans le Comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001 la municipalité comptait 1 960 habitants, dont 91,38 % de Croates et la ville seule comptait 1 776 habitants.

Population: 1 918

Source: Wikipedia

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