Maison Tugare

Description du bien

Villa de luxe avec piscine, Omiš Tugare
Nous assurons la médiation de la vente d’une villa de luxe avec piscine à Tugare, près de Split et Omis. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse et toilettes, une chambre avec salle de bain et une buanderie. À l’étage, il y a 3 pièces avec salles de bain. À côté de la piscine se trouve un bâtiment séparé avec cuisine, cheminée et toilettes. Cette propriété offre une paix et une solitude exceptionnelles et peut constituer un foyer extrêmement confortable pour les nouveaux propriétaires. Elle sert actuellement à des fins touristiques et est louée comme maison de luxe avec de très bonnes critiques. Le nouveau propriétaire peut également reprendre l’aspect commercial de la villa, et ainsi réaliser un bénéfice élevé sur une base annuelle. Ownership 1/1, all documentation is orderly. Agency fee 3%. View of this property is possible with the signing of the Brokerage Agreement, in order to protect the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. +385 (0)95 5759 100 (Luka) or [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 211 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 291 €/m²–3 878 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 133 €–380 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tugare

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

190 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

ID de l’annonce

219106

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Tugare

Tugare est une colonie de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 875.

Population: 875

Source: Wikipedia