Maison Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

200 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 270 000 € 6 350 €/m²

Description du bien

Villa, Trogir, 200 m², terrain 290 m²
C'est un plaisir pour nous d'offrir une magnifique villa individuelle en pierre avec piscine située en première ligne de la mer et à une courte distance de la ville historique de Trogir. La villa est juste à côté de la mer, la belle plage est à 200 mètres de la villa. Des vues imprenables sur la mer s'ouvrent depuis les terrasses et les fenêtres ! L'aéroport international de Split est à 3,5 km de la villa, le centre historique de Trogir avec son aura magique est à moins de 2 km de la villa. Cette charmante villa est située sur un terrain de 290 m2 et répartie sur trois étages, avec une surface habitable totale de 200 m2. Le rez-de-chaussée comprend un studio pour les invités et un garage, tandis que les deux étages supérieurs disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains et de quatre chambres. La villa offre également plusieurs terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur la mer, idéales pour socialiser et profiter de la chaleur estivale. La propriété bénéficie également d'une belle piscine et d'un solarium dans le jardin paysager, avec l'avantage supplémentaire d'être à quelques pas de la plage. Ref: RE-LB-11121Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Jardin, Détaché

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 350 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 598 €/m²
Écart par rapport à la médiane +76,5 %

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Position du prix 97.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 938 €/m²–4 793 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
290 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
369083

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 270 000 € · Prix au m²: 6 350 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 290 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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