Maison Trogir

Description du bien

Maison à deux étages avec vue sur mer, en état d'achèvement avancé
Dans un village familial calme, non loin de Trogir, près des plages propres, une maison à deux étages est à vendre en excellent état. Grâce à son implantation sur un terrain en cascade, la maison offre une vue panoramique dégagée sur la mer, la baie et les îles. Située sur un terrain de 425m2, elle couvre une surface habitable totale de 150m2 répartie sur deux étages. Les deux étages sont reliés par un escalier en béton interne. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une pièce à concept ouvert conçue pour réunir le salon, la cuisine et la salle à manger. L'étage supérieur a une disposition identique, sauf qu'il possède une salle de bain. Cette maison constitue un excellent investissement, que ce soit pour la location touristique ou la vie familiale. De plus, étant en état de haut roh bau, elle permet au propriétaire d'aménager et d'utiliser l'espace selon ses propres souhaits.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 478 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 427 €/m²–4 555 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

510 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

425 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

305316

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 425 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia